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2012年8月10日に消費税増税法案が国会で成立しました。注文住宅を購入する場合、平成25年9月30日以降消費税増税による税負担が５％から８％に変わります。（＊情報は平成2013年1月時点での情報です。情報が変化する可能性もあります）
一般的に消費税増税については、平成26年4月1日から「５％→８％」平成27年10月1日から「８％→１０％」と認識されていると思います。しかし、「注文住宅」を購入に関する増税のタイミングは、一般的な認識よりも早く到来します。

消費税が5％のままで住宅（注文住宅）を購入するには、平成25年9月30日までに、請負契約を締結する必要があります。また、請負契約が平成24年9月30日以降になってしまった場合でも、住宅の引き渡しが平成26年3月31日までに完了すれば、消費税５％が適応されます。